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华发再牵手华润置地 成立项目公司开发南京三宗地

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  8月8日,珠海()实业股份有限公司发布公告,与()()签署合作框架协议,拟共同开发南京三宗地块。

  根据公告,公司全资子公司威海华发房地产开发有限公司(以下简称“威海华发”)、大连华藤房地产开发有限公司(以下简称“大连华藤”)、上海铧福创盛置业有限公司(以下简称“上海铧福”)分别与华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)全资子公司房地产开发有限公司(以下简称“上海泓喆”)、华润置地(苏州)发展有限公司(以下简称“华润置地(苏州)”)签署了《南京NO.2017G29项目投资合作框架协议书》、《南京NO.2017G35项目投资合作框架协议书》、《南京NO.2017G32项目投资合作框架协议书》,约定合作开发南京NO.2017G29、NO.2017G35、NO.2017G32等三宗地块。

  具体协议,NO.2017G29地块,地块出让面积为地上129,503.16㎡、地下11,038.91㎡,综合容积率约为4.26,规划用地性质为商业、办公及二类居住用地。股权结构由威海华发持有51%股权,上海泓喆持有49%股权。

  NO.2017G32地块,地块出让面积为48,077.41㎡,综合容积率约为5.34,规划用地性质为商住混合、商办混合用地。股权结构由上海铧福创盛置业有限公司(公司全资子公司)持有49%股权,华润置地(苏州)发展有限公司持有(华润置地全资子公司)持有51%股权。

  NO.2017G35地块,地块出让面积为36,553.67㎡,容积率>1.0且≤2.6,规划用地性质为R2二类居住用地。股权结构:大连华藤持有51%股权,上海泓喆持有49%股权。

  华发股份表示,此次合作能够充分发挥合作双方的优势,实现优势互补,分散经营风险,提高项目收益率,有利于公司进一步开拓南京市场,扩大公司品牌影响力,符合公司的发展战略。

  据观点地产新媒体早前报道,其中G29、G35由华发分别以72亿元、17亿元在南京招拍挂市场摘得,G32则被华润置地以20亿元的价格收入囊中。

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